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房贷首付最低多少?房贷首付可以多付吗?

2023-06-29 09:32:20 来源:中穆青年网

房贷首付最低多少?

房贷首付比例最低25%,通常为30%。

购买商品房的,贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。

购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%。

购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。

购买公有住房的,贷款金额不超过总房价的70%。

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%。

房贷首付可以多付吗?

房贷首付自然是可以多交的。房贷一般根据房屋总价来支付首付款,而且房贷首付只会设置一个最低比例,但并不会限制房贷首付最高比例。也就是说,你在支付首付款的时候,一般会规定最少要付多少钱,但不会限制最高数额。比如说我要贷款买一套房,房贷首付比例是30%,那么我可以选择按30%的比例来支付首付款,也可以选择付40%或50%,多付一些首付款。多交首付款的话,房贷自然也就会少贷一些,这样一来,利息会减少,月供也会相应的减少。如果你在申请房贷的时候,手上的资金比较充足的话,可以选择去多付一些首付。

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