提前还款的最佳时间是什么时候
最佳时间为贷款年限的前1/3的时候。
也就是说，如果你申请了30年的贷款年限，你可以在前十年内将贷款还清，这会是最佳还款时间。因为这个时候在大多数的银行是没有违约金产生的，而且你还掉这一步本金就省了这一部分的利息。不过小编还是要建议大家在决定提前还房贷之前还是要做好充分的了解，因为不同银行有不同的规定，而且还款的时间不同而产生不同的违约金。
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不可以，会影响审批。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》相关法条： 第十八条 贷款公司应当真实记录并全面反映其业务活动和财务状况，编制年度财务会计报告，并由投资人聘请具有资质的会计师事务所进行审计。审计报告须报银监分局或所在城市银监局备案。对资本充足率降至4%以下，或不良贷款率高于15%的，适时采取责令其调整高级管理人员、停办所有业务、限期重组等措施;应责令投资人适时接管或由银行业监督管理机构予以撤销。第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
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